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HÔTELLERIE
Hôtel 3 étoiles et restaurant
Clichy (92)
Acquisition : 3,3 M€
HÔTELLERIE ET COURTE DURÉE
Hôtel, résidence, location courte durée.
Autorisations, permis avec nos architectes, travaux, calculs, financement et effet de levier, exploitation : nous vous accompagnons de bout en bout.
39 → 68 chambres à Clichy
Basés à La DéfenseParis et toute la France
Groupe SICOR33 ans de bâtiment, 500+ projets
Carte T et garantiesCCI Paris, RC pro, garantie Galian
Un seul interlocuteurDe la chasse à la gestion
Ce que nous faisons pour vous.
Les autorisations
Déclarations préalables, permis de construire avec nos architectes partenaires, changement d'usage.
Les calculs et le financement
Business plan, prêt bancaire, effet de levier, crédit-bail.
Les travaux et l’exploitation
Travaux par le groupe SICOR, puis conciergerie ou exploitation hôtelière.
Votre projet hôtelier en 5 étapes.
ÉTAPE 1 · CE QUE NOUS FAISONS
Projet
Location courte durée, hôtel ou résidence de tourisme : nous choisissons avec vous le modèle et le lieu.
- Choix du modèle
- Étude de marché
- Business plan
EXEMPLE
Un investisseur hésite entre trois appartements meublés et un petit hôtel ; l'étude penche pour l'hôtel de 15 chambres.
Trois façons d'exploiter.
Location courte durée
Appartements meublés loués à la nuit, gérés par notre conciergerie.
AirbnbBookingConciergerie
Hôtel
Création ou reprise d'un hôtel, avec fonds de commerce et exploitation.
CréationRepriseSurélévation
Résidence de tourisme
Résidence meublée avec services, pour une clientèle d'affaires ou de loisirs.
ServicesAffairesLoisirs
Testez en un clic.
Des bureaux deviennent un hôtel.
On transforme, on crée une activité, puis la banque prête sur la nouvelle valeur : vous récupérez votre mise et vous gardez l'hôtel.
1 · VOUS INVESTISSEZVotre apport (30 %)784 k€pour un projet de 2,61 M€
2 · L’HÔTEL VAUTMurs + fonds de commerce3,88 M€contre 2,61 M€ investis
3 · VOUS RÉCUPÉREZAu refinancement1,65 M€×2,1 votre mise, et vous gardez l’hôtel
Nos réalisations.
Voir toutes nos opérations →
HÔTELLERIE
HÔTELLERIE
Hôtel et coliving de 24 chambres
Paris 3e
Acquisition : 2,6 M€
CLUB DEAL
Immeuble à restructurer
Paris 17e
Montage : Club deal
PROMOTION
Les Terrasses Carnot
Cachan (94)
Programme : Mixte
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Les Terrasses Carnot
Cachan (94)
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les autres rubriques.
Chaque métier a ses contraintes, sa fiscalité et ses projets. Choisissez le vôtre.
Un cadre sécurisé.
Une agence immobilière réglementée, adossée à une entreprise générale du bâtiment.
Découvrir le groupe SICOR →
Carte professionnelle
Carte T n° CPI 7501 2023 000 000 549, délivrée par la CCI de Paris.
Assurances
Responsabilité civile professionnelle MMA IARD et garantie financière Galian.
Travaux garantis
Réalisés par le groupe SICOR, en garantie décennale.
Vos données protégées
Hébergement en Union européenne, conforme au RGPD.
Place à votre patrimoine.
Un échange confidentiel de 30 minutes avec un associé, en visio ou à Courbevoie.
LICLOC intervient en conseil et en transaction immobilière. Les chiffres présentés sont issus de nos dossiers ou d'exemples illustratifs et ne préjugent pas des résultats futurs. Les opérations à plusieurs investisseurs sont présentées individuellement, en rendez-vous, à un cercle restreint d'investisseurs, et ne constituent pas une offre au public de titres. Pour les choix juridiques et fiscaux engageants, nous travaillons avec votre expert-comptable ou nos partenaires avocats et notaires.